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新西兰投资移民_新西兰投资置业问答

2020-02-19 09:46:55     

  新西兰是大洋洲最美丽的国家之一,其纯净的自然环境被誉为上帝的后花园。总计约有30%的国土为保护区,拥有3项世界遗产国家公园及14个国家公园。

  新西兰人口总数约450万,世界排名第四大移民国家,人口密度以每平方千米有16人(在英国是253和在日本是337人

  新西兰又称纽西兰,是一个高度发达的资本主义国家,是英联邦成员之一。新西兰是英国殖民地,其人口结构,文化和社会体制都与英国相似。

  2010年,根据世界银行调查,新西兰在全球最适合投资国家中排行第二。2015年政府清正廉洁排名世界前5名。

  世界一流的教育2015年经合组织把新西兰加入学校质量前20名的国家之列,所有8所新西兰大学都在500强QS世界排名中。

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在新西兰购买房屋投资移民相关问答

  问题 1︰我在新西兰购买房屋作投资时,有没有任何税收需要付?

  答案︰新西兰拥有税务优势:

  ‧ 无资产增值税

  ‧ 无印花税

  ‧ 无营业税

  ‧ 无遗产税

  ‧ 无外汇管制

  ‧ 无限购。

  问题 2︰外国人投资海外物业时,可以申请按揭吗?

  答案︰可以。

  问题 3︰如可以的话,最高可以贷款多少?

  答案︰60-80% (新西兰人士80%)。

  问题 4︰按揭贷款申请程序繁复吗?

  答案︰不繁复。

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  问题 5︰按揭需要什么文件?

  答案︰- 提交入息证明文件,例如银行月结单。

  - 提交工作薪酬证明信;

  - 填写贷款申请表。

  问题 6︰按揭一般批核时间要多久?

  答案︰如果申请资料齐全,一般两周内批核。

  问题 7︰我可以直接飞到新西兰看项目吗?有接待吗?

  答案︰可以(我们会安排当地同事负责带领客户看项目)。

  问题 8︰我需要飞到当地签署买卖合约吗?

  答案 ︰签合同不用到当地,但办理按揭及税户时需到当地办理。

  问题 9︰ 房屋大概什么时后能建好?

  答案︰ 一般在9个月内竣工。

  问题 10︰有没有律师介绍,以方便其后的买卖程序?

  答案︰我们可以介绍当地律师为客户处理买卖事项。

  问题 11︰买土地及房屋需要支付佣金吗?收费方面?

  答案︰買家無需支付佣金。

  问题 12︰GST是什么?我要付吗?

  答案︰GST是商品消费税,已经登记成为GST REGISTER及物业不是自用的话,便可以豁免。

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