IT商业新闻网10月15日讯，2017年4月，常州上调公积金贷款首付比例，二套房提高至30%。今日，据央视消息，无锡提高二套房公积金贷款利率，长三角城市再次出台调控楼市新政。
10月15日上午，无锡市住房公积金管理中心官网发布《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。其中提到：职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。本通知自发布之日起施行。
相比于商业贷款，公积金贷款有什么优势呢?公积金住房套数认定标准又有哪些?
据悉，国管公积金由“认房不讯贷”调整为“认房又认贷”。听谓的“认房又认贷”，既要看名下是否无房，也要看全国范围内的个人住房贷款记录。
以北京市为例，国管公积金中心住房套数认定标准：
适用首套住房贷款政策包括：1.借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房;2.夫妻双方名下无住房货款记录，包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录。
适用二套住房贷款政策包括：1.家庭在本市无住房;2.名下仅有1笔住房货款记录的;3.本市仅有1套住房;4.名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录。
此外，被认定为二套以上住房的不予贷款。
