距离3月29日的英国脱欧日子还未到来,便已经给这古老王国的房产市场带来了剧烈的影响。据数据显示,1月份英国房价较去年12月下跌2.9%,年增长率大幅放缓,很大程度上便是对脱欧事件的不确定性吓跑了大量潜在购房者,他们担忧:英国一旦脱离欧盟,也就不再享有欧盟成员国所有的国际金融、贸易、服务等优惠政策,货币贬值,物价上涨,消费水平一再降低,致使房屋投资收益也相对减少。
科威国际不动产指出,其实对于即将到来的脱欧事件投资者不需太过悲观。资深房产经纪人分析,目前,有半数的潜在买家公开承认他们在等待英国脱欧的结果,另外的人群则热衷于以合适的价格购买。英国仍将是消费者青睐的置业地区,一旦结局尘埃落定,那么观望人群也会纷纷出手,保证市场有一定的回升。
同时,以伦敦为首的高端房产市场正显示出走出低谷的初步迹象,虽然自2016年6月公投以来房价租金不断下跌,但是降幅也在逐渐减缓,目前当地的年租金降幅已达最低水平,接下来的五年应该会看到英国退欧后的租金逆转。
此外,英国一直以来都是欧洲的经济中心,也是四个世界级的金融城市之一,再加上国内高校林立,包括牛津、剑桥、帝国理工学院等世界排名前列的佼佼者,作为留学移民的热门地区,无数学子争相前来接受最先进的教育,英国的房产常常处于供不应求的状态。所以脱欧也难以撼动其在国际上重要的经济文化地位。
但是近期,由于英国政府内部矛盾重重,脱欧决定一直处于一种胶着状态,这对于想要在英国置业的购房者来说十分迷茫,是否该在此时出手?应该挑选怎样的房产?如何规避其中的风险?他们需要一名专业的指导者给他们提供准确的分析、合适的建议,帮助他们在这诸多不确定因素的大情形下安全合理的购买房产,为未来的投资置业打下基础。
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