最近网传的一款卓尔地产代理的粤泰股份万能险,得到了很多人的关注,不少的网友对于这款万能险的收益产生了质疑,认为里面存在虚假信息。其实,如果了解这款万能险的本质的话,那么就不会产生这样的想法了。粤泰股份万能险,本质就是为了融资,从而让粤泰股份能够更快的启动市场,获取更好的利润收益。
因为是融资,所以就有网友质疑粤泰股份“出现资金问题”,其实,粤泰集团最近确实资金链比较紧张,但是现在国内上市大型房企资金链紧张是常态,不是粤泰股份一家的个别现象,原因是这两年政府突然不断加码的房地产调控政策,所以造成了国内大型房企措手不及,所以,造成了当下国内房企普遍的资金链紧张的事实。
另外,虽说粤泰集团虽然也资金链紧张,但是资产负债表非常健康,资产负债率为70%不到,所以,从总体的资产负债率上,是一家非常健康的企业,在所有上市的大型房企中也是非常健康的企业。
在今年上半年的时候,粤泰集团采取了很多措施化解债务风险,其中北方信托授信63亿,世贸集团跟粤泰集团达成了国内几个项目的64亿的收购计划,而且都在具体执行,透过这一系列的运作,粤泰集团在刚刚过去的第三个季度的债务情况已经得到很大的改善,短期债务以及长期债务分别降低了74%以及36%,可以讲,粤泰集团的债务危机以及现金流危机已经过去。
照这样的现状看来,网上所传的粤泰股份万能险具有较大风险这件事,是子虚乌有的,只不过是一些不懂的人在理解上的误差。其实,这款万能险在目前已经售罄,就算是想买也买不到了,并且万能险所涉及的相关房地产项目,也已经步入正轨,开始进行正常销售了,这一个接着一个的事实,完全证实了粤泰股份万能险的真实性,所以大家大可放心,不必杞人忧天,粤泰股份毕竟是一个资产百亿的大企业,是值得信懒的。